ЖК «Речной квартал»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Речной квартал» был возведен в самом большом и динамично развивающимся городе Ленобласти — Гатчине. В этом районе хорошая экология благодаря обилию крупных зелёных массивов. Новостройка расположена на южной границе города — в микрорайоне Аэродром, на территории, структурно относящейся к деревне Малые Колпаны. До центра города и дворцово-паркового ансамбля Гатчины, представляющего из себя архитектурный музей-заповедник, всего два километра. Недалеко от жилого комплекса расположена старейшая Лютеранская церковь Святого Петра XVIII века.

Новостройка расположена в 35 км от Санкт-Петербурга, добраться до которого можно по Киевскому или Красносельскому шоссе. Кроме того, в Гатчину от станции метро «Московская» ходят регулярные автобусы и маршрутные такси. В 1,5 км от жилого комплекса расположена железнодорожная станция «Гатчина- Балтийская», от которой пригородными поездами за час можно доехать до Балтийского вокзала. ЖК «Речной» построен вдали от промышленных предприятий в природном окружении, рядом с домами индивидуальной частной застройки. В пешей доступности находится озеро Колпанское.

Инфраструктура

Внутренняя территория жилого комплекса благоустроена и озеленена, тротуарные дорожки вымощены плиткой. Внутри дворов разбиты газоны, расположены детские игровые площадки и места для отдыха взрослых. Парковка рядом с жилым комплексом стихийная — машины оставляются на придомовой территории. В рамках первой очереди застройщиком был возведён детский сад с бассейном на 140 воспитанников.

Ближайшая общеобразовательная школа расположена в двух километрах от жилого комплекса, а рядом с дворцовым парком находится школа искусств. Для обеспечения помещений теплом и горячей водой застройщиком была возведена собственная котельная. При проектировании дома были учтены потребности маломобильных групп населения — в домах есть все необходимые приспособления для комфортного передвижения, включая пандусы. Рядом с жилым комплексом расположен универсам, а прочая торговая и развлекательная инфраструктура находится ближе к центру города.

Современная Гатчина – это благоустроенный город. Здесь есть не только достойные внимания достопримечательности и памятники истории, но также среднеформатные торговые центры, спортивные комплексы, народный цирк, музеи и театры. Город живет насыщенной культурной жизнью — проходят кинофестивали, выставки, исторические реконструкции, авиационные шоу.

Надежность застройщика

Гатчинский комбикормовый завод (Гатчинский ККЗ) является ведущим предприятием перерабатывающей промышленности — компания с более чем семидесятилетней историей. Основной ее профиль — производство комбикормов для сельскохозяйственных птиц и животных, однако с 2009 года предприятие расширило сферу своей деятельности и стало возводить дома и объекты инфраструктуры.

ЖК «Речной» — первый проект, возведенный компанией, после которого «Гатчинский ККЗ» взялся за строительство жилого поселка «Орлова Роща». Генеральным подрядчиком на всех объектах является ООО «Строй-Сервис», которое обладает внушительным опытом в проектировании и строительстве зданий. Сроки сдачи ЖК «Речной» были передвинуты на год, однако в итоге он был сдан дольщикам.

Архитектура

Жилой комплекс был возведен в две очереди, одна из которых была сдана в 2014, а другая в 2016 году. Дома построены из красного кирпича с белыми акцентами остекленных лоджий. Первая очередь представляет из себя два кирпичных дома высотой от 6 до 7 этажей, рассчитанных на 295 квартир. Во второй очереди было построено два жилых здания (до 12 этажей) на 663 квартиры, площадь которых — от 25,83 до 98 кв. м. Всего в четырёх корпусах жилого комплекса 206 студий, 367 однокомнатных квартир, 236 двухкомнатных и 154 квартиры с тремя комнатами.

В помещениях выполнена базовая черновая отделка, в том числе: проведено электро-, тепло-, водоснабжение и основные линии коммуникации (телефон, интернет), подключены все инженерные системы, на полу выполнена стяжка.